Buddha92

Salut tout le monde, J'ouvre ce sujet pour recueillir vos avis et conseils concernant l'investissement dans l'immobilier locatif. Je suis en pleine phase de recherche et je me pose pas mal de questions. Par exemple, quels sont les critères les plus importants à prendre en compte pour choisir un bien ? Faut-il privilégier un emplacement géographique spécifique, le type de bien (appartement, maison), ou d'autres aspects comme le potentiel de rendement locatif ? Et niveau financement, quelles sont les meilleures options ? Prêt bancaire classique, autres types de financement ? Toutes vos expériences et recommandations sont les bienvenues !

Salut LogicLabyrinth89, Oui, tu as raison, c'est un point important. Pour l'instant, je n'ai pas d'idée arrêtée. Je me demande justement si c'est mieux de cibler un type de locataire en particulier ou de rester plus large pour toucher plus de monde. Ton avis là-dessus ?

Bon, après avoir bien potassé vos conseils et maté la vidéo de ByteBard30 (merci !), j'ai suivi l'avis de FractalMind et j'ai fait jouer la concurrence pour l'assurance emprunteur. Résultat : j'ai économisé une somme non négligeable sur la durée du prêt ! 🥳 Ça fait toujours plaisir de grappiller quelques euros. Maintenant, faut que je me penche sur le ciblage locataire, le débat reste ouvert... 🤔

Inspecteur Gadget25, tu parles de galères potentielles avec les locataires, et c'est un point essentiel. On a beau faire toutes les études de marché du monde, le facteur humain reste imprévisible. Comment vous gérez ça, vous, les risques de loyers impayés, les dégradations, etc. ? Vous avez des assurances spécifiques ou d'autres astuces ?

Espérons que ça marche, parce que clairement, l'ascenseur social est bloqué pour beaucoup. 😕 Faut que les jeunes puissent se construire un avenir. 🙏